Om

B/L Valhallveien 2

"Se på oss, vi baner vei!"

Borettslaget Valhallveien 2

Litt om oss og  grunnleggende informasjon


Formalia:



Historie:

Bygget er fra 1933, består av 3 etasjer og 1 underetasje, og ble bygget for å være arbeiderbolig til  Kværner bruk (senere Kværner mekanisk verksted og idag er hvor Kværenerbyen ligger). Opprinnelig bestod den kun av 4  store leiligheter, men etterhvert kom to små leiligheter i toppetasjen til. I underetasjen har det vært ulike former for næringslokaler, alt fra fiskebutikk til kontorer for malerfima.


t fra muntlige kilder har det bodd i de store leilighetene familier på 7 stykker eller mer og når man har pusset opp har man funnet i veggene bevarte aviser fra 30-tallet. Det var ikke opprinnelig WC og bad i hver enkel leilighet, dette var felles ute på gangen og man hadde datidens nyeste  "klaskedasser" og i kjelleren var det et felles baderom. 


På 80 tallet ble tomten frigjort av Kværner konsernet, og 01.07.1988 ble borettslaget stiftet. Selv med både nedgangs og oppgangstider har borettslaget overlevd, blitt uviklet og kommet sterkere ut med god økonomi. I 2018 blir borettslaget 30 år, det er vårt mål at dette skal feires med en trygghet for alle andelseiere at borettslaget vil bestå og være en gunstig investering.


Nåværende prosjekter:

I 2014 ble prosjekt "Nye V2BL" iverksatt , med dette en større totalrenovering av de eksisterende leiligheters el.anlegg, vvs, nye bad/wc, og utvendig isolering. Inklusiv bygging av 2 nye leiligheter i de gamle næringslokaler, disse vil komme for salg i ultimo 2014, primo 2015.  Salget håndteres av Eiendomsmegler 1 i Vika, og er du allerede intressert, ta kontakt med  Catharina Lynne

eller Marthe Guldahl



Hvor for slagordet: "Se på oss, vi baner vei!":

Det å bo i et lite borettslag medfører at vi må

utfordre oss selv å ta ansvar og ikke være redd

for å tenke utenfor boksen for å finne gode

løsninger. Selv om Kværner bruk er nedlagt,

så har vi troen på at oppfinnsomhet og

nytenkning lever videre, og  er en del av områdets

historie som vi vil bevare.

Hvorfor velge oss?


Tenker du på å kjøpe bolig? Her er noen argumenter for at du bør velge oss!


  • Vi er et frittstående borettslag,

som gir den enkelte mer frihet under eget ansvar

  • Du får gode naboer og alle kjenenr alle
  • Du er midt i smørøyet og nærme Sentrum, Vålerenga, Ryen, Ekeberg, Gamlebyen, Manglerud og Brynseng
  • Borettslaget driver med aktiv økonomistyring og har som mål å gå i pluss på budsjettet.
  • Vi er sikret  gjennom USBL sikringsfond,  så du bærer ikke andres kostnader
  • Bussholdeplass et steinkast unna,

med opp til 4 busslinjer  (34, 70, 73 og 74) du  kan velge mellom på dagen. Videre stopper både morgen og nattbusser her

  • Vi har en egen hage og tønnegrill du kan benytte
  • Vi har egen parkeringsplass
  • Kort vei til friluftsområder i Svartdalen eller Ekebergsletta. 
  • Et kjøp hos oss er en investering for fremtiden!

Viste du at...


  • I et borettslag har du formelt kjøpt en andel, med tilhørende eksklusiv leierett til din bolig . Du eier altså boligen din indirekte gjennom en andelslag, og ikke direkte av deg som en selveier .



  • Et borettslag kan enklere få finansiering/refinansiering fra banker, da banken har sikkerhet i hele bygget og boliger. Selveiere kan kun belåne med pant i fellesområder som man har i et boligsameie.


  • Et borettslag styres etter normale demokratiske prinsipper med en generalforsamling som høyeste myndighet og et styre som står for daglig drift.

 

  • Da vi er et selvstendig borettslag kan vi utforme våre egene vedtekter og gi den enkelte større grad av autonomi innenfor sine 4 vegger, så lenge det ikke er i motstrid med borettslagloven.